标普下调万科企业信用评级至BB- 预计2024年销售额将下降35%

观点网讯：9月6日，评级机构标普将万科企业的长期发行人信贷评级从“BB+”下调至“BB-”，展望维持负面。

标普预计，万科企业2024年和2025年的合同销售额将分别按年下降35%和18%，至2450亿元人民币和2010亿元人民币。受2022年之前购买的高成本项目影响，2024至2025年的利润率将继续承压，同时公司补充土地储备的步伐受限，也将在未来一至两年影响其销售表现和市场地位。

标普还指出，由于经营现金流减少和到期短期债务增加，预计万科企业的流动性将减弱。为管理现金流，公司可能会继续出售非核心资产并精简业务，同时与银行保持稳健关系。

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